19 января , 2023
Нормативный акт № 304-ФЗ, принятый 14 июля 2022 г. дает собственникам недвижимости право на бесплатной основе получить данные о лицах, зарегистрированных в их жилых помещениях, включая дату, место рождения, ФИО, день постановки на регистрационный учет. По иностранцам дополнительно указываются сроки регистрации и гражданство. Согласие зарегистрированных не требуется.
С 01 января 2023 года некоторые заявления, включая ряд документов по государственному кадастровому учету, можно подавать без усиленной квалификационной электронной подписи, что упрощает их оформление через личный кабинет Росреестра.
С первого января 2023 г. фермеры (без торгов и проверки наличия у них земельных наделов в иных регионах) могут получить в аренду на срок до 5-ти лет государственные и муниципальные земельные сельхозучастки без изменения их целевого назначения, субаренды.
Подробности: ФЗ № 316 от 14.07.22 г.
С 01.01.2023 снижена госпошлина за регистрацию изменений/расторжения арендных договоров недвижимости, зарегистрированных уже в ЕГРН. Юрлицо теперь платит 1000 р., физлицо – 350 р.
Источник: закон от 05 дек. 2022 № 493-ФЗ.
После Нового 2023 года в МФЦ оплата сведений из ЕГРН выполняется по одной, а не двум квитанциям. 2023 год начинается также с появления новой отдельной выписки ЕГРН об ограничениях прав/обременениях по объекту недвижимости (рента, аренда, сервитут, ипотека), получаемой только правообладателем и перечнем лиц по 218-ФЗ. Раньше это была часть выписки из ЕГРН. Документ выдается не Росреестром, а ППК «Роскадастр».
В I квартале 2023 года должна быть выполнена корректировка коммунальных начислений по постановлению Правительства 92 от 3 февраля 2022 года. Нормативным актом изменяются правила расчета оплаты за общедомовые нужды (холодная и горячая вода, электричество, отвод сточных вод), перерасход по которым теперь может возлагаться на порядочных плательщиков, а не на управляющие компании.
Источник: РИА Новости