12 января , 2023
С 1 марта 2023 года персональные сведения о собственнике из Единого государственного реестра недвижимости перестанут быть открытыми для сведения широкой публике. Их не будут включать в выписку из ЕГРН при ее заказе со стороны третьих лиц.
Данные такого типа по нормативному акту 266-ФЗ от 14 июля 2022 года будут в выписке только при получении ее:
- через нотариуса;
- с согласия правообладателя;
- кадастровым инженером;
- иными собственниками недвижимости, включая второго супруга;
- арендодателем или же арендатором недвижимости по зарегистрированному в ЕГРН договору аренды и др.
Законодательное новшество снизит число махинаций с применением подделки документов. Одновременно у покупателей недвижимости на «вторичке» возрастут нотариальные расходы, риэлторы не смогут быстро установить собственника, обнаружить аресты, обременения, банкам сложнее будет оформлять ипотеку, что замедлит оборот недвижимости. Нововведение замедлит судебные процессы и создаст проблемы кредиторам при поиске имущества должника-банкрота. Законом предусмотрена проверка уже выданной выписки по идентификационному номеру с подтверждением ее легитимности.
Источник: РИА Новости