24 апреля , 2024
Причин может быть несколько:
нет средств для оплаты выполненных работ или нет желания выполнять условия договора
не готов принять работы по техническим параметрам утратил интерес к контракту из-за существенного нарушения подрядчиком сроков, прописанных в договоре.
Чем чреват для заказчика отказ от принятия выполненных работ и подписания актов приемки, мы рассказали в посте
Действия заказчика, если в работе есть отступления от договора подряда, которые привели к ее ухудшению, или присутствуют значительные недостатки
Предложить подрядчику самостоятельно устранить недостатки в разумный срок без оплаты этих вынужденных работ. Уменьшить первоначальную стоимость работ на сумму, в которую обойдется исправление нарушений. Оплатить расходы на дополнительные работы по исправлению недочетов, если в договоре подряда указано право заказчика на устранение неполадок (ГК РФ ст.397).
Заказчик имеет право отказаться от исполнения договора со своей стороны и потребовать возврата уплаченных средств и компенсации убытков, если
есть отступления от условий договора подряда или другие недостатки результата работы; они не были устранены в срок, установленный заказчиком (срок должен быть разумным); нарушения являются существенными и неустранимыми.
Если вы подписали договор подряда, обратитесь за консультацией в юридическую компанию. Только юристы по договорным спорам смогут защитить исполнителя от угрозы одностороннего отказа от со стороны заказчика. Это важно, так как подрядчика могут внести в реестр недобросовестных поставщиков из-за подобных ситуаций.
Какие случаи происходят чаще всего
Подрядчик не передал заказчику техническую документацию, передал не полностью, документы содержат ошибки, несоответствия. Появились работы, ранее не указанные в договоре и приложениях к нему, нет подтверждения со стороны заказчика на проведение этих работ.Не согласован срок предоставления заказчиком доступа к объекту капитального строительства для работы на нем. Не обсудили (и не закрепили письменно) условия извещения о готовности работы (или выполненных этапов) к сдаче.
Грамотные юристы могут здесь ссылаться на необходимость уведомлять заказчика обо всех изменениях в работе, которые не прописаны в договоре, в установленном порядке.
